Proponiamo un’elegante attico di ben 210 mq, realizzato nel 2013, posizionato all'ultimo piano di una graziosa palazzina composta da soli tre piani. Questa affascinante proprietà occupa l’intero piano ed è accessibile tramite un ingresso esclusivo direttamente dall’ascensore, garantendo così un elevato livello di privacy e sicurezza.
L’immobile si distingue per la sua rara quadrupla esposizione, che assicura un’illuminazione naturale abbondante e una vista panoramica su quattro lati. Al suo interno, troviamo spazi ampi e ben distribuiti, sia interni che esterni. Entrando, siamo accolti da un grande ingresso che offre un locale dedicato a scarpiera e un vano tecnico, pensato per ottimizzare l’organizzazione degli spazi.
Il luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato, e una cucina abitabile e ben attrezzata, conviviale e funzionale, dove la preparazione dei pasti diventa un'occasione per stare insieme, si aprono entrambi i locali su un maestoso terrazzo di circa 40 mq, dotato di una pratica pergola motorizzata, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per piacevoli cene con amici e familiari.
Un corridoio ci guida verso la zona notte, che comprende tre ampie camere matrimoniali. Di queste, una dispone di un bagno privato finestrato completo di box doccia, offrendo così un ulteriore livello di comfort e privacy. A servizio delle altre due camere, troviamo un secondo bagno con finestra, dotato di vasca, un ampio ripostiglio e una pratica lavanderia che si affaccia su un balcone di circa 8 mq, ideale per stendere il bucato o per ulteriori momenti di relax.
L’attico è rifinito con materiali di alta qualità, che ne esaltano il valore: gli infissi sono in doppio vetro, realizzati in legno e alluminio; sono presenti tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato che conferiscono un tocco di eleganza. Il comfort climatico è garantito da un sistema di aria condizionata, oltre a un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. La porta blindata offre un’ottima protezione, mentre il riscaldamento a pavimento, con regolazione termica in ogni stanza, permette di ottimizzare i consumi energetici, contribuendo al massimo del confort. Inoltre, l’immobile è dotato di un cappotto termico, un impianto solare termico ed un addolcitore d'acqua.
Completano questa proprietà esclusiva una cantina e due box auto: un box singolo di 17 mq proposto a EURO 26.000,00 e un box doppio in lunghezza di 29 mq in vendita a EURO 36.000,00.
La posizione dell’attico è di particolare pregio: immerso nel verde e a pochi passi dal prestigioso Golf Club di Usmate, è ben collegato grazie alla tangenziale est e alla stazione ferroviaria di Carnate, che offre collegamenti rapidi con le principali città della zona. Questo attico rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione esclusiva e raffinata in una zona tranquilla e ben servita.
Ascensore, Terrazzi 40 mq, Balconi 8 mq, Cantina 9 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Allarme
Classe B Ipe 52,31 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate