Scopri il Tuo Nuovo Spazio al Centro di Osnago

Osnago | 55.000,00 | Mq 45 | | | 1

Descrizione

Se stai cercando un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un'accattivante opportunità di 45 m², perfetta per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un'attività di servizi. Questo spazio si distingue non solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione privilegiata, circondato da tutti i servizi di prossimità di cui hai bisogno.
Dettagli del Locale:
- Superficie: 45 m², comprensivi di un bagno privato. Altezza soffitto 3 mt. 2 vetrine su strada.
- Utilizzo: Adatto per negozi, uffici e studi. È anche possibile trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori molesti.
- Espansione: Possibilità di unire il locale adiacente di 41 m², creando così un ampio spazio di 86 m², ideale per chi desidera ampliare la propria attività.
- Luminosità: Ottime esposizioni ovest ed est garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro stimolante.
Vantaggi Unici:
- Accesso Indipendente: Potrai accogliere i tuoi clienti con accesso riservato, garantendo così privacy e professionalità.
- Parcheggio: Numerosi posti auto antistanti rendono questo locale facilmente accessibile, facilitando il tuo lavoro quotidiano e quello dei tuoi clienti.
- Spese di gestione contenute: Solo 600€ l’anno per le spese condominiali, oltre alle utenze (luce, acqua e riscaldamento), per un controllo economico ottimale.
Comfort e Manutenzione:
Il locale è in buono stato e ha sempre beneficiato di manutenzione periodica. È situato all'interno di un condominio dove il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che utilizzi.
Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un locale che combina location, funzionalità e carattere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Dettagli

  • Riferimento: 3126
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Osnago
  • Zona:
  • Cucina: Non presente
  • Camere:
  • Bagni: 1
  • Box:
  • Piano: Terra di 2
  • Anno costruzione: 1950
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €: 600,00
  • Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma

    • Caratteristiche

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 175 KWh/m³a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Osnago

    Richiedi informazioni

    02.55400790

    WhatsApp

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    Scopri il Tuo Nuovo Spazio al Centro di Osnago

    55.000,00 | Mq 45 | | | 1

    Osnago

    Se stai cercando un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un'accattivante opportunità di 45 m², perfetta per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un'attività di servizi. Questo spazio si distingue non solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione privilegiata, circondato da tutti i servizi di prossimità di cui hai bisogno.
    Dettagli del Locale:
    - Superficie: 45 m², comprensivi di un bagno privato. Altezza soffitto 3 mt. 2 vetrine su strada.
    - Utilizzo: Adatto per negozi, uffici e studi. È anche possibile trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori molesti.
    - Espansione: Possibilità di unire il locale adiacente di 41 m², creando così un ampio spazio di 86 m², ideale per chi desidera ampliare la propria attività.
    - Luminosità: Ottime esposizioni ovest ed est garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro stimolante.
    Vantaggi Unici:
    - Accesso Indipendente: Potrai accogliere i tuoi clienti con accesso riservato, garantendo così privacy e professionalità.
    - Parcheggio: Numerosi posti auto antistanti rendono questo locale facilmente accessibile, facilitando il tuo lavoro quotidiano e quello dei tuoi clienti.
    - Spese di gestione contenute: Solo 600€ l’anno per le spese condominiali, oltre alle utenze (luce, acqua e riscaldamento), per un controllo economico ottimale.
    Comfort e Manutenzione:
    Il locale è in buono stato e ha sempre beneficiato di manutenzione periodica. È situato all'interno di un condominio dove il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che utilizzi.
    Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un locale che combina location, funzionalità e carattere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

    Riferimento: 3126

    Tipologia: Negozio

    Comune: Osnago

    Zona:

    Cucina: Non presente

    Camere:

    Bagni: 1

    Box:

    Piano: Terra di 2

    Anno costruzione: 1950

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €: 600,00

    Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 175 KWh/m³a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate