Scopri il Tuo Nuovo Spazio al Centro di Osnago

Osnago | 110.000,00 | Mq 86 | | | 1

Descrizione

Se sei in cerca di uno spazio versatile e strategicamente ubicato nel vibrante centro di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un’eccezionale opportunità: un locale di 86 m² ideale per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un’attività di servizi. Questo ambiente non si distingue solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione invidiabile, circondato da tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Caratteristiche del Locale:
• Superficie: 86 m², suddiviso in 2 locali oltre ad un bagno privato. Con un’altezza del soffitto di 3 metri, oltre a 4 ampie vetrine affacciate sulla strada, il locale offre grande visibilità.
• Utilizzo: Perfetto per negozi, uffici e studi, attualmente accatastato come C/1, con la possibilità di trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori fastidiosi.
• Luminosità: Grazie alle ottime esposizioni a ovest e a est, il locale è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per attrarre clienti e offrire un contesto di lavoro stimolante.
Vantaggi Esclusivi:
• Accesso Indipendente: Potrai ricevere i tuoi clienti in un ambiente riservato, assicurando privacy e professionalità.
• Parcheggio: La disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze rende il locale facilmente accessibile sia per te che per i tuoi clienti, semplificando ulteriormente le attività quotidiane.
• Comfort e Manutenzione: Il locale è in ottime condizioni e ha sempre goduto di una regolare manutenzione. Situato all'interno di un condominio, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori per il consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che effettivamente utilizzi.
Non perdere l’opportunità di avviare la tua attività in uno spazio che unisce posizione centrale, funzionalità e un carattere distintivo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita!

Dettagli

  • Riferimento: 3155
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Osnago
  • Zona:
  • Cucina: Non presente
  • Camere:
  • Bagni: 1
  • Box:
  • Piano: Terra di 2
  • Anno costruzione: 1950
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma

    • Caratteristiche

    Cantina

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 175 KWh/m³a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Osnago

    Richiedi informazioni

    02.55400790

    WhatsApp

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    110.000,00 | Mq 86 | | | 1

    Osnago

    Se sei in cerca di uno spazio versatile e strategicamente ubicato nel vibrante centro di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un’eccezionale opportunità: un locale di 86 m² ideale per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un’attività di servizi. Questo ambiente non si distingue solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione invidiabile, circondato da tutti i servizi essenziali a portata di mano.
    Caratteristiche del Locale:
    • Superficie: 86 m², suddiviso in 2 locali oltre ad un bagno privato. Con un’altezza del soffitto di 3 metri, oltre a 4 ampie vetrine affacciate sulla strada, il locale offre grande visibilità.
    • Utilizzo: Perfetto per negozi, uffici e studi, attualmente accatastato come C/1, con la possibilità di trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori fastidiosi.
    • Luminosità: Grazie alle ottime esposizioni a ovest e a est, il locale è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per attrarre clienti e offrire un contesto di lavoro stimolante.
    Vantaggi Esclusivi:
    • Accesso Indipendente: Potrai ricevere i tuoi clienti in un ambiente riservato, assicurando privacy e professionalità.
    • Parcheggio: La disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze rende il locale facilmente accessibile sia per te che per i tuoi clienti, semplificando ulteriormente le attività quotidiane.
    • Comfort e Manutenzione: Il locale è in ottime condizioni e ha sempre goduto di una regolare manutenzione. Situato all'interno di un condominio, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori per il consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che effettivamente utilizzi.
    Non perdere l’opportunità di avviare la tua attività in uno spazio che unisce posizione centrale, funzionalità e un carattere distintivo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita!

    Riferimento: 3155

    Tipologia: Negozio

    Comune: Osnago

    Zona:

    Cucina: Non presente

    Camere:

    Bagni: 1

    Box:

    Piano: Terra di 2

    Anno costruzione: 1950

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma

    Cantina

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 175 KWh/m³a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate